1982〜1992年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-1.8%
横浜市鶴見区
38.8万円/㎡
前年比-13.9%
綱島富士見台パークホームズB棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩38分
1987年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 71.68㎡の場合
相場
2,274万円
31.7万円/㎡
1,418
1,989
2,560
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,560万円
27.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月6日
綱島富士見台パークホームズB棟
1,780万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 24.8万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 1,970万円 | 27.5万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 2,200万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 2,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は30.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,099万円 | 36.6万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/21 | ニッコーハイツ上末吉 横浜市鶴見区上末吉五丁目 | 鶴見駅28分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/09 | サーパス三ツ池公園1 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/22 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/24 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンシャルム上末吉 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.15㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和三ツ池コープII 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/07 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/29 | 藤和シティコープ三ツ池 横浜市鶴見区下末吉三丁目 | 鶴見駅26分 | 1,800万円 | 31.9万円 | 56.41㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,270万円 | 30.6万円 | 74.07㎡ | 2LD・K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2021/03/08 | エンゼルハイム尻手第5 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | 三ツ池公園マンション 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.3㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/22 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.61㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | 獅子ケ谷ヒルズ 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | NICアーバンハイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅26分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日栄ハイム諏訪坂 横浜市鶴見区諏訪坂 | 鶴見駅18分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/14 | 東寺尾ハイツA棟 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅17分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東寺尾ハイツB棟 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅18分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/25 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニックアーバンハイム東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅18分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/14 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 1,410万円 | 23.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルネ東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 3,100万円 | 35.5万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%下落、横浜市鶴見区では13.9%下落しています。